国家2018年后对房屋精装修的要求

年1月1日起，全省市 、县新开工建设商品住宅 ，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅） 。鼓励样板间建到所需交付项目内部
，且需在取得预售证之前完成，如果不 ，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除
。

满足使用要求：设计应确保室内空间能够满足居住或工作的基本需求
，如合理的布局
、充足的采光和通风等。保护主体结构：装修设计不应损害建筑物的主体结构，确保建筑的稳定性和安全性 。装饰立面和空间：通过对室内立面和空间的装饰 ，提升室内环境的美观性和舒适度
。

房屋精装修政策从2018年1月1日起
，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。

年室内精装修设计的主要标准包括以下几个方面：功能性原则：满足使用要求：设计需确保室内空间能够满足居住者或使用者的日常功能需求 。保护主体结构：装修过程中应采取措施保护建筑物的主体结构不受损害
。装饰立面与空间：对室内立面和空间进行合理装饰 ，提升美观度和使用体验。

没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策
，并且每个省份的要求也有所不同 。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求 ，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。

2020年国家精装修政策

〖壹〗 、年国家精装修政策是一个逐步推进的过程
，涉及多个省份出台相关政策以实现全面精装修
。具体来说：浙江省：提出了实施菜单式装修的指导意见，将装修和个性化服务相结合 ，并为每套户型提供多套装修设计方案供业主挑选
，同时确保装修材料符合环保标准。

〖贰〗
、《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房 ，2020年实现全面精装修的政策 。在此过程中
，面对销售的毛坯房和精装房，实施不同的开票和纳税政策
。

〖叁〗 、年交房必须是精装修2017年 ，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求
，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。在党中央的领导下，各个地方已经出台了房屋“精装修
”政策 ，其中明确提出全装修覆盖率，努力提高全装修渗透率
，加快入住速度，为全面建设小康社会而努力 。

〖肆〗
、年中国将不再出售毛胚房 ，只出售精装房不是真的
。精装房的付那个一：简单来说
，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装 、简装”等是对立的。

〖伍〗、全国房子没有全部都是精装房交付 。如今越来越多的楼盘都是精装房交付 ，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策
。

部分省市的精装修政策有哪些

〖壹〗
、部分省市的精装修政策 山东 山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍
，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房。上海 2016年上海市住建委提出 ，凡出让的本市新建商品房建设用地
，外环线以内的城区的全装修要达到100%，其他地区应达到50%（除奉贤区、金山区 、崇明区外） 。

〖贰〗
、近来 ，很多精装房项目以“免费送精装修 ”来吸引购房者
，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价
。其次 ，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。 『2』装修可个性化 由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了
，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修 。

〖叁〗、开发商交房时 ，房子还不能直接使用
，需要业主自行或请专业团队完成后续装修。成品房有两层含义，一种是房屋内所有装修和功能设施齐全 ，业主可以直接入住
，这种房屋在市场上相对较少
。

〖肆〗 、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来 ，往往都要花上一两年的时间
，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

〖伍〗
、全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器 、洗面盆
、镜（箱）、镜灯 、排风扇（风道）
、电器插座、顶灯（防水型） 。到近来为止 ，全国已有14个省市发布‘全装修’政策
，近来还没有一个政府规定的强制标准，很多开发商并没有装修方面的团队经验 ，不具备全装修的能力，很多房屋还是以毛胚为主
。