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2.在"设置DD功能DD程序手麻工具"里.点击"开启".

3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个分组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口)

【央视新闻客户端】
据报道：

                    

2025年
，英伟达以连续多个季度营收超三位数增长的业绩，成为全球科技领域的焦点 。其最新财报显示 ，2026财年一季度营收达441亿美元，数据中心业务贡献近九成收入
，同比增幅超70%
。这一成绩不仅巩固了英伟达在AI算力市场的霸主地位，更揭示了科技行业对高性能计算基础设施的旺盛需求。在此背景下 ，国内科技企业正加速扩张
，对高端写字楼的需求显著增长，为办公室租赁网上平台带来新的机遇 。

英伟达盈利背后的科技行业扩张逻辑

英伟达的业绩增长 ，本质上是全球AI产业爆发的缩影
。从亚马逊、谷歌等云服务商持续加码数据中心建设
，到小米 、比亚迪等中国科技企业加速自研芯片布局，AI技术的商业化落地正推动硬件
、软件、算力全产业链的协同发展。以小米为例 ，其2025年发布的自研3nm芯片“玄戒O1”
，标志着中国企业在高端芯片设计领域实现突破，而这一突破背后 ，是研发团队对高质量办公空间 、定制化实验室和高效算力基础设施的迫切需求 。

与此同时
，AI技术的普及正从互联网巨头向垂直行业渗透
。世邦魏理仕报告指出，2025年国内主要城市写字楼需求边际改善 ，净吸纳量有望增长10%，其中人工智能
、新能源汽车等战略性新兴产业对定制化办公空间的需求年增速超20%。这一趋势表明
，科技企业已从“低成本扩张 ”转向“高质量增长
”，对办公环境的选址、配套设施和服务能力提出更高要求 。

科技企业需求升级：从空间到生态的跃迁

在英伟达盈利狂潮的带动下 ，科技企业对高端写字楼的需求呈现三大特征：

1. 算力与数据安全双驱动：AI研发需要高性能计算集群和低延迟网络支持
，同时对数据隐私保护提出更高要求。

2. 全球化布局与本地化服务并重：跨国科技企业需在核心城市设立区域总部，同时要求办公空间具备灵活的租赁条款和全球化服务网络
。

3. 生态协同与社群价值：科技企业更倾向于入驻产业链上下游集聚的园区 ，通过共享实验室 、技术沙龙等活动降低创新成本。

以深圳为例
，2025年一季度，前海片区凭借新增供应聚集及价格优势 ，成为全市新增吸纳量贡献的第二大片区
，其中智能物联网
、人工智能软件开发等新兴赛道租户占比超八成 。这一现象印证了科技企业对“产业生态+办公空间”一体化解决方案的偏好
。

德事商务中心：精准匹配科技企业需求的租赁平台

在科技企业需求升级的背景下，办公室租赁网上平台德事商务中心凭借其全球化布局、专业服务能力和灵活租赁方案 ，成为众多科技企业的首选合作伙伴。

1. 全球化网络与本地化服务德事商务中心在全球16个国家的36个城市设有220余个商务中心
，覆盖大中华 、东南亚、北亚
、印度、斯里兰卡 、中东
、澳大利亚的核心市场 。其在中国北京、上海 、深圳等一线城市的核心商务区布局多个项目，例如北京国贸大厦
、上海徐家汇中心等 ，为科技企业提供“一地入驻、全球通行 ”的便利
。

2. 高质量办公空间与定制化服务德事商务中心为科技企业提供1至上百人规模的灵活办公空间，配备高速网络 、智能安防系统等基础设施
，支持按需定制私人办公室
、会议室等功能区域，全面的提供各种各样的 IT 和通讯支持。

3. 生态协同与社群运营德事商务中心定期举办各类活动 ，将全球的会员网络连接起来
，促进合作以及助力您的业务增长 。其“TEC Community?
”平台汇聚了5.1万名会员，涵盖科技、金融 、咨询等领域 ，为科技企业提供跨界合作机会
。

4. 灵活租赁与成本控制针对初创科技企业资金压力大的痛点
，德事TEC提供按月租赁
、共享工位等灵活方案，并整合行政支持、会计分析 、专业翻译等增值服务 ，帮助企业降低运营成本。

英伟达的盈利狂潮
，本质上是全球科技产业升级的信号 。对于办公室租赁网上平台而言，抓住这一机遇的关键在于：精准识别科技企业需求、提供高质量解决方案
、构建产业生态闭环
。德事商务中心凭借其全球化网络、专业服务能力和生态运营经验 ，正成为科技企业扩张过程中的“隐形伙伴”。未来
，随着AI 、新能源汽车等产业的持续爆发，德事商务中心有望通过“空间+服务+生态 ”的协同模式 ，助力更多科技企业实现高质量发展 。

（免责声明：本文为本网站出于传播商业信息之目的进行转载发布，不代表本网站的观点及立场。本文所涉文
、图、音视频等资料之一切权力和法律责任归材料提供方所有和承担
。本网站对此咨询文字 、图片等所有信息的真实性不作任何保证或承诺
，亦不构成任何购买
、投资等建议，据此操作者风险自担。）

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2025/06/17 17:58

2025年 ，英伟达以连续多个季度营收超三位数增长的业绩
，成为全球科技领域的焦点 。其最新财报显示，2026财年一季度营收达441亿美元 ，数据中心业务贡献近九成收入
，同比增幅超70%
。这一成绩不仅巩固了英伟达在AI算力市场的霸主地位，更揭示了科技行业对高性能计算基础设施的旺盛需求。在此背景下 ，国内科技企业正加速扩张
，对高端写字楼的需求显著增长，为办公室租赁网上平台带来新的机遇 。

英伟达盈利背后的科技行业扩张逻辑

英伟达的业绩增长 ，本质上是全球AI产业爆发的缩影
。从亚马逊、谷歌等云服务商持续加码数据中心建设
，到小米 、比亚迪等中国科技企业加速自研芯片布局，AI技术的商业化落地正推动硬件
、软件、算力全产业链的协同发展。以小米为例 ，其2025年发布的自研3nm芯片“玄戒O1
”，标志着中国企业在高端芯片设计领域实现突破
，而这一突破背后，是研发团队对高质量办公空间 、定制化实验室和高效算力基础设施的迫切需求 。

与此同时 ，AI技术的普及正从互联网巨头向垂直行业渗透
。世邦魏理仕报告指出
，2025年国内主要城市写字楼需求边际改善，净吸纳量有望增长10% ，其中人工智能
、新能源汽车等战略性新兴产业对定制化办公空间的需求年增速超20%。这一趋势表明
，科技企业已从“低成本扩张”转向“高质量增长 ”，对办公环境的选址、配套设施和服务能力提出更高要求 。

科技企业需求升级：从空间到生态的跃迁

在英伟达盈利狂潮的带动下 ，科技企业对高端写字楼的需求呈现三大特征：

1. 算力与数据安全双驱动：AI研发需要高性能计算集群和低延迟网络支持
，同时对数据隐私保护提出更高要求
。

2. 全球化布局与本地化服务并重：跨国科技企业需在核心城市设立区域总部，同时要求办公空间具备灵活的租赁条款和全球化服务网络。

3. 生态协同与社群价值：科技企业更倾向于入驻产业链上下游集聚的园区 ，通过共享实验室 、技术沙龙等活动降低创新成本 。

以深圳为例
，2025年一季度，前海片区凭借新增供应聚集及价格优势 ，成为全市新增吸纳量贡献的第二大片区，其中智能物联网、人工智能软件开发等新兴赛道租户占比超八成。这一现象印证了科技企业对“产业生态+办公空间”一体化解决方案的偏好
。

德事商务中心：精准匹配科技企业需求的租赁平台

在科技企业需求升级的背景下
，办公室租赁网上平台德事商务中心凭借其全球化布局
、专业服务能力和灵活租赁方案，成为众多科技企业的首选合作伙伴。

1. 全球化网络与本地化服务德事商务中心在全球16个国家的36个城市设有220余个商务中心 ，覆盖大中华、东南亚 、北亚
、印度、斯里兰卡 、中东
、澳大利亚的核心市场 。其在中国北京、上海 、深圳等一线城市的核心商务区布局多个项目
，例如北京国贸大厦
、上海徐家汇中心等，为科技企业提供“一地入驻、全球通行
”的便利
。

2. 高质量办公空间与定制化服务德事商务中心为科技企业提供1至上百人规模的灵活办公空间 ，配备高速网络 、智能安防系统等基础设施
，支持按需定制私人办公室
、会议室等功能区域，全面的提供各种各样的 IT 和通讯支持。

3. 生态协同与社群运营德事商务中心定期举办各类活动 ，将全球的会员网络连接起来
，促进合作以及助力您的业务增长 。其“TEC Community?”平台汇聚了5.1万名会员，涵盖科技、金融 、咨询等领域 ，为科技企业提供跨界合作机会
。

4. 灵活租赁与成本控制针对初创科技企业资金压力大的痛点
，德事TEC提供按月租赁、共享工位等灵活方案，并整合行政支持
、会计分析、专业翻译等增值服务 ，帮助企业降低运营成本。

英伟达的盈利狂潮，本质上是全球科技产业升级的信号 。对于办公室租赁网上平台而言
，抓住这一机遇的关键在于：精准识别科技企业需求 、提供高质量解决方案
、构建产业生态闭环
。德事商务中心凭借其全球化网络、专业服务能力和生态运营经验，正成为科技企业扩张过程中的“隐形伙伴 ”。未来 ，随着AI 、新能源汽车等产业的持续爆发
，德事商务中心有望通过“空间+服务+生态
”的协同模式，助力更多科技企业实现高质量发展 。

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