月薪4000在鞍山什么时候可以买房?

我觉得差不多得10年吧，我是按照五千的房价 ，然后不吃不喝的工资算的
，哈哈，正常情况下肯定会在延长几年 。

多看多比较：广泛看房：建议在鞍山各大售楼处多走走 ，多看多比较
，这样你对鞍山的房地产市场会有更深入的了解，也更容易找到心仪的房子
。了解行情：通过多看房 ，你可以了解到不同地段 、不同楼盘的费用和优缺点，从而做出更明智的购房决策。

外省的人在鞍山海城购房是可行的 。购房政策相对宽松
，只要具备相应的经济能力，无论是本地人还是外省人 ，都有机会在任何城市购置房产
。以鞍山海城为例
，政府并没有对外省人购房设置额外限制。因此，外省居民可以与本地居民一样 ，在这里寻找合适的房源
，办理购房手续 。当然，购房前需要了解一些基本要求。

月入4000 ，扣除开销1000
，每月结余3000元，建议先购买货币市场基金 ，或者活期
，半年以后存款结余1-2万左右，此笔作为备用金应急以及购买大件支出
。购房首付30%即12万 ，半年后每月结余的3000，其中1600还贷（按公积金贷款22% 30年计算）余8万元购买债券市场基金或者保本基金
，每月结余1400定期定投。

购房者在鞍山市内挑选合适的房产，这是贷款买房的第一步 。确认该房产的开发建设是否获得银行的支持 ，以确保后续按揭贷款的顺利申请
。准备法律文件并填报贷款申请书：在确认满足按揭贷款要求后
，购房者需向银行指定的律师了解相关法律规定。准备所需的法律文件，包括但不限于身份证明
、收入证明等 。

买鞍山二手房都有哪些政策?需要缴纳什么税费?

〖壹〗、契税：购买鞍山二手房时 ，买方需要缴纳房价5%的契税
。契税是房屋交易过程中必须缴纳的税费之一
，其金额根据房屋的交易费用来计算。印花税：除了契税外，买方还需要缴纳0.05%的印花税 。印花税是对房屋交易行为的一种税收 ，其金额相对较低
，但仍然是必须缴纳的税费之一
。

〖贰〗 、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

〖叁〗
、鞍山二手房交易税费主要包括以下几项：契税：买方缴纳：契税是二手房交易中买方需要缴纳的主要税费之一 ，税率为房价的5% 。契税的缴纳是房屋产权转移时必须完成的法定程序
，用于保障房屋交易的合法性和公平性
。印花税：买方缴纳：除了契税外，买方还需要缴纳0.05%的印花税。

〖肆〗、在辽宁鞍山购买二手房 ，税费问题需要仔细了解 。首先，营业税已不再由买方承担
，而且现在政策规定，只要房屋满两年即可免征营业税。对于契税 ，这是必须由买方支付的
，具体比例取决于房屋面积：90平方米以下的首套房按1%征收，90至144平方米的按5%征收 ，144平方米以上的按3%征收
。

〖伍〗 、在鞍山进行二手房交易时
，买方需要承担一定的费用。契税是房价的5%，而印花税则按0.05%的比例缴纳 。此外 ，若选取通过银行办理贷款
，还需支付一系列相关费用，比如银行手续费、房产评估费以及保险费等 ，具体金额由银行决定
。除了税费之外
，二手房交易还涉及中介费用。

〖陆〗
、辽宁鞍山，我想买一套二手房 ，所有的税都有什么，都是多少？... 营业税由卖方承担与你无关
，再说现在最新政策满两年就可免营业税了 。还有就是契税了，这个是要你交的 ，首套房90平方以下为百分之一
，90以上为百分之一点五，144以上百分之三
。如果你不是首套的话那就以百分之三征收。

鞍山万科城二手房出售信息有哪些?房价均是多少?

根据网络数据显示 ，鞍山万科城二手房本月均价为5653元/平方米 。需要注意的是
，房价会受到多种因素的影响，如房屋面积、楼层 、装修情况
、房龄以及市场供需关系等
。因此 ，实际房价可能会有所浮动。购房建议 实地考察：在购房前
，建议购房者亲自到小区实地考察，了解房屋的实际情况和周边环境 。

万科城二手房 小区：万科城 ，户型：3室2厅2卫
，面积：117平方米，费用：12346元/平方米 ，建筑时间：2016年，产权性质：商品房
。房间采光充足
，地理位置好。小区：万科城，户型：2室2厅1卫 ，面积：86平方米
，费用：14568元/平方米，建筑时间：2015年 ，产权性质：商品房 。

总价：67万元单价：6380元/平米费用政策：未提及特殊的费用政策
，但购房者可与房东或中介协商，了解是否有议价空间或其他优惠条件。周边配套与交通 周边配套：平度万科城作为万科开发的楼盘 ，通常周边配套设施较为完善
，包括商业、教育 、医疗等资源
。但具体配套情况需购房者自行考察。

我是鞍山人.想贷款买房子.请大家给点建议.

在鞍山贷款买房的建议如下：多看多比较：广泛看房：建议在鞍山各大售楼处多走走，多看多比较 ，这样你对鞍山的房地产市场会有更深入的了解
，也更容易找到心仪的房子 。了解行情：通过多看房，你可以了解到不同地段
、不同楼盘的费用和优缺点 ，从而做出更明智的购房决策
。

对于征信报告查询过多：减少不必要的贷款申请，避免征信被频繁查询。同时
，通过按期还款、合理使用信用卡等方式，逐渐改善信用状况 。对于成为黑户：停止盲目申请贷款 ，转而专注于改善个人信用
。可以通过按期还款 、与债权人协商等方式
，逐步恢复信用。

选取正规渠道：优先考虑银行：您可以前往鞍山当地的银行询问买房贷款的相关事宜 。银行作为正规的金融机构，其贷款流程规范 ，且受到相关监管机构的监督
，安全性较高
。选取知名信贷品牌：如果您更倾向于线上申请，可以选取知名度高
、信誉良好的信贷品牌进行借贷。

鞍山房贷的首付比例最低为30% ，你的房子总价为40万元
，首付为12万元 。如果采用你说的第二种方法，用你父母的价值12万的房子作抵押 ，抵押贷款的金额比较高不会超过8万元
，建议采用方法一
。

近来鞍山房价最便宜的5000元，70平的就是35万左右。首付15万 ，贷款20万 。如果采用商业贷款，近来贷款利率是8%
，不打折。还款方式为等额本息还款
。

不建议你贷款买房，你用你现有的钱买个二手房然后出租就可以了 ，出租的钱比银行利息高多了
，而且还不会贬值。等你将来结婚时再把这房子卖了，然后买新房 。有钱不要存银行 ，存银行会贬值的
，近来来说买房子是比较好的了
。如果你是结婚刚性需求，那只能贷款买了。

辽宁鞍山绿色智慧城二手房信息有哪些?辽宁鞍山绿色智慧城附近交通怎么...

辽宁鞍山绿色智慧城二手房信息主要包括地址信息 ，而附近的交通状况十分便利 。二手房信息：地址：辽宁鞍山绿色智慧城的二手房位于鞍山市铁东区中华南路59号
。这一位置为购房者提供了便捷的居住环境和丰富的生活配套。附近交通情况：公交线路：绿色智慧城附近有多条公交线路经过
，为居民出行提供了极大的便利 。

而回程路线则与去程基本相同，从青年街（天兴百盛）出发 ，返回景子街、二中 、中心医院
、鞍山海关、千山中路（人民公园） 、园林路（烟草公司）、玉佛苑
、职业病院、玉佛山隧道 、深营路
、绿色智慧城西门、汇芳园 、清华同方
、绿色智慧城北门
，最后回到九星花园和菁华园，同样包含17个站点
。

以前有个直通车 ，现在改了没有了。在转盘西，时代商场门口
，还有这个车 。但到深沟寺，你在转车
。