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”
，让朋友看不出
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吉祥填大坑辅助器通用版系统规律输赢开挂技巧教程

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微乐辅助ai黑科技系统规律教程开挂技巧

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“以前盼旧改
，是盼着住得宽敞些。现在马上要回搬了，看到这么漂亮的新房子、这么周到的安排 ，心里头开心
，更盼着大家能一起把新家园维护好！”在彭一住了大半辈子的陈阿婆说 。

今天（11日），一场“装修管理培训会 ”在静安区彭浦新村街道举行
。

原来 ，彭一小区2110户居民即将踏上回搬之路
，随之而来的将是长达数月的集中装修高峰。

“小区共有2110户居民，预计回搬后将有超过半数集中开始装修工程 ，届时这个户数将达到1000多户
，如此庞大的数量对街道的社区治理工作是巨大的挑战 。
”彭浦新村街道党工委书记任伟坦言，街道此次在彭一小区旧改工程收尾 、居民回搬之前便主动布局 ，是希望将监管端口前移
。“居民不仅是受益者，更是决策参与者
、过程监督者和家园共建者。”任伟说
，这种深植于基层沃土的全过程人民民主实践，极大激发了社区自治的内生动力 ，为超大型城市旧区改造与后续治理提供了可复制、可推广的“彭一经验 ” 。

温馨而郑重的“约法三章”

如何守护来之不易的新家园环境？如何营造和谐安宁的社区秩序？

一本薄薄的小册子
，明确指出了装修过程中的十一条禁止行为，例如“禁止在建筑物外墙上开凿孔 、洞
”“禁止擅自改变入户门的开启方向”等 ，并且每一条事项中都注明了禁止的原因
，让居民们知其然，更知其所以然 ，做到以理服人
。这份“新家规 ”聚焦装修施工许可
、装修垃圾规范化清运、施工时间严控 、公共设施保护等重点
，条款清晰
、操作性强，充分回应了居民关心关切的问题 ，是居民与管理方之间温馨而郑重的“约法三章
”。

这是在贯彻《上海市住宅物业管理规定》的基础上
，街道指导小区物业，立足实际 ，反复征询各方意见制定的 。“形成过程本身，就是街道监管前移、居民参与制定社区治理规则的生动实践
。”彭浦新村街道党工委副书记胡志雄说
，《规定》也将成为居民手中实用的护家宝典，在后续的装修过程中积极发挥作用 ，共同维护小区的设施设备
，营造良好的社区环境。

此前，彭三小区四期五期居民回迁后就遭遇了集中装修的“阵痛 ”：例如 ，施工时墙体上原本就已预留好空调外机出口
，很多居民却因为位置不合适等理由自行另外打洞，不仅破坏外墙美观 ，更造成诸多安全隐患 。有的居民在装修时敲掉破坏保温墙
，导致邻居家长期遭受渗水困扰。还有的因为邻里间能否改动入户门朝向争执不断
。另外，施工噪音时有发生 、建筑垃圾未及时清理……

“我们反思后发现 ，根源在于监管介入滞后
，居民对规则缺乏共识。
”胡志雄说，于是 ，有了街道跨前一步的“回搬第一课” 。

最美的社区风景，靠居民携手创造

参加此次培训会的彭一居民顾阿伯感慨获益良多：“街道考虑得非常细致全面
，规定也讲得明明白白，还有这么多部门一起给我们做后盾 ，自己该怎么做心里就有谱了
，左邻右舍也能少掉很多纠纷
。 ”

现场，城管执法人员细致讲解法规边界 ，小区物业经理明确管理服务细则
，设计单位专家教授装修安全要点，居委干部畅谈邻里和谐之道 ，社区志愿者发出“爱我家园
”的温情倡议。

此外
，为了让政府监管和居民自治更好地融合，街道周密安排 ，已制定了彭一居民领取新房钥匙时的详细流程规则
，届时居民前往居委会进行信息登记时，城管工作人员会先对其进行装修规则告知和培训 ，同时在现场签订好《彭一小区文明装饰装修承诺书》，一笔一划写下对新家园的珍视与守护的责任 。办理好装修许可后
，才能领取钥匙
。装潢施工方也要签订承诺书，再办理临时出入证 ，按规定进出小区。装修建筑垃圾做到日日清
，城管、物业
、社区志愿者每天不间断巡逻，发现问题及时上报处置 。

历经多年实践 ，彭浦新村先后探索出“改扩建”“加层扩建 ”“拆除重建
”等多种改造模式
，在规模上由点到面，从整幢到成片到小区整体改造 ，在内容上由单一到综合
，从厨卫独用到电梯高层到生活配套，这不仅是城市更新的重要节点 ，更是一份写满“人民至上”理念的厚重民生答卷
。

彭一小区旧改即将的圆满落幕
，并非故事的终点，而是社区治理新篇的序章。如今 ，街道又将居民回搬后的第一件大事“装修 ”作为社区治理新阶段的延续，让基于广泛参与、深度协商 、自觉遵守的社区自治新生态在这片焕新的家园上蓬勃生长
，生动诠释最好的家园蓝图，由居民共同描绘；最美的社区风景 ，靠居民携手创造 。